タイムズ・ピース・スクエアファーストゲートシティ

  • 大阪府大阪市城東区今福西六丁目

  • / 蒲生四丁目駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 15階建 / 367戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
4,780万円
65.7万円/㎡
相場
4,509万円
62.0万円/㎡
3,310
4,110
4,909
5,708
AI査定結果
推定相場価格
4,509万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,110万円〜4,909万円
56.5万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月24日
タイムズ・ピース・スクエアファーストゲートシティ
4,780万円（65.7万円/㎡）/ 9階 / 72.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/234,780万円65.7万円9階 72.78㎡ 3LDK西
2025/06/025,689万円68.5万円9階 83.02㎡ 4LDK南
2025/04/224,980万円68.4万円7階 72.78㎡ 2LDK西
2025/01/214,980万円57.6万円7階 86.41㎡ 4LDK西
2024/08/063,980万円54.8万円15階 72.68㎡ 2SLDK南
2024/07/254,680万円62.4万円5階 74.98㎡ 3LDK南
2024/06/114,980万円60.2万円7階 82.67㎡ 4LDK西
2024/06/114,180万円57.5万円15階 72.68㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
タイムズ・ピース・スクエアファーストゲートシティ
大阪市城東区今福西六丁目
蒲生四丁目駅6分 4,780万円65.7万円72.78㎡3LDK9階 / 15階建 西2007年367戸RC
2025/04/07城東中央アインス
大阪市城東区中央二丁目
野江駅3分 4,380万円64.2万円68.26㎡3LDK14階 / 24階建 東2008年323戸RC
2024/08/06新着リバーガーデン森の城
大阪市城東区東中浜八丁目
深江橋駅11分 3,790万円51.6万円73.39㎡2LDK9階 / 15階建 東2007年352戸RC
2025/05/20リバーガーデン森の城
大阪市城東区東中浜八丁目
深江橋駅11分 4,598万円60.3万円76.24㎡3LDK13階 / 15階建 南2007年352戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.1%上昇、大阪市城東区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は大阪市城東区の平均と比較して5.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.6万円/㎡
前年比+19.1%
大阪市城東区
62.4万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名タイムズ・ピース・スクエアファーストゲートシティ
所在地大阪府大阪市城東区今福西六丁目
交通蒲生四丁目駅徒歩6分
築年月2007年
階数15階建
総戸数367戸
建物構造RC
土地権利所有権

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